Prestations Foncières

Découvrez le vrai potentiel de votre bien

Audits 

►Adaptés à chaque type de projet.

AUDIT FONCIER


◾Qu'il soit bâti ou nu, l'audit foncier permet de connaître les droits fonciers d'un terrain pour: 

 

  • Savoir si mon terrain est constructible?
  • Savoir si mon terrain est divisible?
  • Savoir quel type de bâtiment je peux construire?

ETUDE DE CONSTRUCTIBILITE


◾Pour faire suite à l'audit foncier. Si votre parcelle est constructible, l'étude de constructibilité permettra de révéler tout son potentiel pour:


  • Savoir ou implanter ma future construction.
  • Connaître ses caractéristiques architecturales et paysagères.
  • Savoir si je peux construire une annexe.

AUDIT DU BIEN


◾L'audit du bien mettra à jour les modifications autorisées par les règles d'urbanisme pour:


  • Savoir si je peux agrandir?
  • Savoir si je peux surélever?
  • Savoir si un changement de destination et possible?
  • Savoir si je peux diviser ma maison en plusieurs appartements?

Services associés

►Confirmation de la faisabilité et démarches administratives.

LE CERTIFICAT D'URBANISME OPERATIONNEL


◾Il indique si le terrain peut être utilisé pour la réalisation du projet envisagé.

  • Il permet ainsi de valider la faisabilité définie par les différents audit.

◾Il garantit la stabilité de l'ensemble des renseignements qu'il fournit pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

  • Il peut ensuite être prolongé d'une année aussi longtemps que les règles d'urbanisme, les servitudes d'utilité publique et les taxes applicables au terrain n'ont pas changé.

PLAN D'URBANISME



◾Besoin d'une aide ponctuelle pour déchiffrer une prescription du plan d'urbanisme:

  • Destination des constructions
  • Desserte par les voies et les réseaux
  • Volumétrie et implantations
  • Stationnement
  • Traitement environnemental et paysager.

DEMARCHES ADMINISTRATIVES



◾Besoin d'un accompagnement pour finaliser les autorisations d'urbanisme:

  1. Certificat d'urbanisme
  2. Déclaration préalable
  3. Permis de construire
  4. Permis de démolir
  5. Permis d'aménager