Les règles d'urbanisme pour faire une extension

30/06/2021

Les règles d'urbanisme pour les projets d'extension sont identiques à celles des constructions neuves.

▶ Les prescriptions d'urbanisme pour lesquelles il faut être plus attentifs  concernent :

  • Le coefficient d'emprise au sol pour calculer l'emprise au sol résiduelle.
  • Le stationnement car le nombre de place est normalement défini en fonction de la surface de plancher existante mais des dérogations sont souvent admises pour les extensions à usage d'habitation.

L'agrandissement consiste en une extension de la construction existante présentant des dimensions inférieures à celle-ci.

▪  Une extension doit rester subsidiaire par rapport à l'existant et doit être mesurée dans la limite de 30 % de surface de plancher du bâtiment existant.

▪ L'agrandissement doit présenter un lien physique et fonctionnel avec la construction existante.